حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش بینی کرد که بازار مسکن در سال جدید به سمت رونق گام برمی دارد.

شرح آنلاین – اتاق بازرگانی تهران: بازار مسکن سه سال را در رکود گذرانده است اما فعالان بازار امیدوارند که در سال ۹۵ اتفاقات تازه ای در این بازار بیفتد.

سخنگوی دولت روز گذشته در تشریح برنامه های دولت در سال جدید اعلام کرد که توجه ویژه ای به رونق بخش مسکن در سال جدید شده و دولت یکی از اولویت هایش را بر این اساس استوار کرده است.

اواخر سال گذشته شورای پول و اعتبار به افزایش مبلغ وام مسکن برای زوج های جوان رای داد تا سقف وام مسکن به ۱۶۰ میلیون تومان برسد. حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی پیش بینی کرده است که با فعال شدن وام های جدید در بازار می توان انتظار داشت که در نیمه دوم سال ۹۵ رونق به بازار مسکن بازگردد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز معتقد است که نیمه دوم سال جاری می تواند زمان بازگشت رونق به بازار مسکن باشد.

حسام عقبایی در گفتگو با پایگاه خبری اتاق تهران در تحلیل شرایط بازار مسکن طی سال ۹۵ گفت: پیش‌بینی می‌شود که با توجه به فضای اقتصاد کلان و آغازحرکت اقتصادی، در نیمه اول سال، بازار مسکن رکودرا پشت سر بگذارد. بازگشت رونق به مفهوم واقعی اما احتمالا از نیمه دوم سال ۹۵محقق خواهد شد. با ورود تسهیلات جدید مسکن به بازار و عملیاتی شدن برنامه‌های مربوط به افزایش قدرت خرید متقاضیان، رونق به معاملات بازخواهد گشت.

وی ادامه داد: بازگشت رونق به بازار مسکن به مفهوم گرانی نیست. آنچه در گفتمان اقتصادی ایران شکل گرفته این است که رونق را مترادف با گرانی می‌دانند اما در مورد بخش مسکن، وضعیت گردش و حجم نقدینگی آنچنان نیست که بتوان از ایجاد موج گرانی سخن گفت.

عقبایی افزود: با رونق معاملات مسکن در نیمه دوم سال، رونق گردش مالی در این بخش، افزایش تولید و بالارفتن تعداد صدور پروانه‌های ساختمانی اتفاق خواهد افتاد. این در حالی است که طی سال‌های اخیر صدور پروانه‌های ساختمانی ۵۰تا ۶۰درصد کاهش یافته که این موضوع بخش تولید و عرضه مسکن را با چالش مواجه ساخته است.